Jak na koupi stavebního pozemku

Co vše je dobré vědět, než koupíte pozemek na stavbu? Čeho se vyvarovat, na co dát pozor?

To vše se můžete dozvědět na našem externím webu, který se tímto tématem zabývá a kde určitě najdete rady, které vám pomohou.

Dozvíte se jak a kde třeba prověřit záplavovou oblast, co znamená koupit svažitý pozemek, a jaké bude ovlivnění ceny následné výstavby rodinného domu a další informace, které vám pomohou pří rozhodování v koupi pozemku.

Níže uvádíme jen několik málo informací pro ukázku.

Stavební pozemek	Poradíme Vám s výběrem stavebního pozemku pro dřevostavbu, společně posoudíme jeho tvar i velikost s ohledem na zastavěnou plochu rodinného domu, orientace světových stran, napojení rodinného domu na inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace). Při koupi pozor na břemena, zástavy a jiné omezující zápisy na katastru nemovitostí. Ještě před koupí zajděte na příslušný stavební úřad, katastrální úřad a na vše se vyptejte s ohledem na výstavbu rodinného domu. Předejdete tak potížím ještě před samotnou koupí pozemku.
Regulativa pro výstavbu	Před koupí parcely se raději seznamte s podmínkami pro zástavbu rodinným domem a regulativy pro výstavbu v obci (zastavěnost pozemku bývá obvykle 30 % ze celkové plochy pozemku, možností stavět vámi vybraný typ rodinného domu, sklon střechy, barva střešní krytiny, tvar střechy, odstupové vzdálenosti od hranic pozemku ale i již stojících staveb na sousedních pozemcích apod.). Příslušná regulativa obdržíte na obecním úřadě, ale doporučujeme spíše spádový stavební úřad pro danou obec. Nechte si předložit na stavebním úřadě i „územní plán“ pro danou obec, kde pozemek chcete koupit. Zjistíte tak, kde je na mapě územního plánu pozemek, o který máte zájem, zda je v obytné zástavbě a není třeba hned vedle plánována průmyslová nebo komerční zóna.
Finanční dostupnost	Zvažte své finanční možnosti pro koupi pozemku i samotnou výstavbu dřevostavby. Vždy mějte rezervu na stavbu oplocení, vybavení domu, vedlejší stavby, které zamýšlíte apod.
Velikost domu	Váš výběr velikosti domu se bude odvíjet od počtu členů v domácnosti, jejich potřeb, věku.
Funkčnost dřevostavby	Zohledněte počet pokojů i příslušenství v domě. Zamyslete se, zda Vám bude více vyhovovat Bungalov, rodinný dům s podkrovím, patrem.
Uspořádání rodinného domu	Vytvořte si podle sebe vnitřní uspořádání místností. Stanovte si vlastní požadavky na uspořádání jednotlivých místností. Kde bude například šatna, technická místnost, komora v blízkosti kuchyňského koutu. Podrobně pak Vaši představu upřesníme s ohledem na tvar a velikost parcely, světové strany, již postavené sousední rodinné domy, přípojné body k inženýrským sítím.
Fasáda dřevostavby	Celkový vzhled dřevostavby jeho architektonické členění a barevnost fasády a jeho celková vizáž z exteriéru bude odrazem Vaší osobnosti. Spolupracující stavební firmy pro Vás připravili doplňky fasád, obkladů a pomůžeme Vám vybrat si takový vzhled domu, jaký se Vám bude líbit.
Změny u typového projektu	Změny prezentovaných i jiných typových projektech? Ano, pomůžeme Vám i s optimálním uspořádáním podle Vašich potřeb. Jen málo kdy, se stane, abyste se ztotožnili na 100 % s vybraným typovým projektem bez úprav. Změny v návrhu dřevostavby je možné v projektu pozměnit tak, jak si budete přát, a bez navýšení ceny za projekt.
Individuální projekty	Někteří z Vás dají přednost svému vlastnímu návrhu rodinného domu. I v tomto případě Vám vyjdeme vstříc. Zprostředkujeme s projektantem Vámi vybraný kompletní projekt na míru.

Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.

Funkční Vždy aktivní

Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.

Předvolby

Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.

Statistické

Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely. Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.

Marketingové

Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.

Jak na koupi stavebního pozemku

Kontaktní formulář